1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市東灘区
34.5万円/㎡
前年比+11.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション魚崎第6
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
/ 青木駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
1,322万円
32.6万円/㎡
567
1,070
1,573
2,077
AI査定結果
推定相場価格
1,322万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,573万円
26.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月10日
ライオンズマンション魚崎第6
1,180万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 40.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/28 | 840万円 | 15.8万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 560万円 | 13.8万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/29 | 980万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 550万円 | 10.3万円 | 1階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 650万円 | 12.1万円 | 1階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,380万円 | 33.0万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は29.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 1,180万円 | 29.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/27 | 丸林岡本メイト 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅18分 | 1,180万円 | 23.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/16 | 御影南コーポ 神戸市東灘区御影中町一丁目 | 御影駅5分 | 1,180万円 | 28.7万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/24 | サンコート東御影 神戸市東灘区住吉宮町七丁目 | 住吉駅5分 | 1,080万円 | 33.9万円 | 31.83㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,230万円 | 30.2万円 | 40.68㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/26 | 住吉ハイツI 神戸市東灘区住吉宮町四丁目 | 住吉駅2分 | 830万円 | 24.4万円 | 33.96㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/30 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,220万円 | 28.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/02 | 甲南本山ハイム 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 住吉駅11分 | 1,280万円 | 29.9万円 | 42.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | 甲南岡本ハイム 神戸市東灘区岡本五丁目 | 岡本駅3分 | 1,095万円 | 31.1万円 | 35.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドプラザ東灘 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅7分 | 1,190万円 | 29.1万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | 御影ハイム 神戸市東灘区住吉南町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,080万円 | 29.8万円 | 36.2㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/14 | グリーンコーポ住吉 神戸市東灘区住吉宮町五丁目 | 住吉駅3分 | 1,380万円 | 28.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/06 | 甲南ドエル御影 神戸市東灘区御影本町三丁目 | 御影駅10分 | 1,280万円 | 25.8万円 | 49.67㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/11 | 甲南第5東灘ハイム 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/18 | 甲南第2本山ハイム 神戸市東灘区本山中町四丁目 | 摂津本山駅3分 | 1,080万円 | 26.8万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.2㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | コーシハイツ 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅5分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.84㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション本山第3 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅7分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | セントラルハイツ本山 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅10分 | 980万円 | 24.5万円 | 40.05㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンライフ本山 神戸市東灘区本山中町三丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,330万円 | 33.7万円 | 39.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | セルダン魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅9分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/05 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅6分 | 1,680万円 | 36.0万円 | 46.63㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハウゼ森 神戸市東灘区森南町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 1,680万円 | 33.8万円 | 49.71㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市東灘区では11.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して15.7%割安です。