1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.8万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
38.0万円/㎡
前年比+13.2%
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ライオンズマンション魚崎第6
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
560万円
23.3万円/㎡
309
477
644
811
AI査定結果
推定相場価格
560万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜644万円
19.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション魚崎第6
490万円（20.4万円/㎡）/ 4階 / 24㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 490万円 | 20.4万円 | 4階 | 24㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/15 | 1,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,380万円 | 25.9万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/28 | 840万円 | 15.8万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/05/17 | 560万円 | 13.8万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/29 | 980万円 | 18.4万円 | 4階 | 53.21㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 550万円 | 10.3万円 | 1階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/20 | 650万円 | 12.1万円 | 1階 | 53.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,380万円 | 33.0万円 | 1階 | 41.77㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 490万円 | 20.4万円 | 24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション御影第2 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅3分 | 580万円 | 25.0万円 | 23.23㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/18 | ダイドーメゾン御影6 神戸市東灘区御影塚町三丁目 | 新在家駅5分 | 490万円 | 23.7万円 | 20.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション石屋川 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅1分 | 500万円 | 25.4万円 | 19.68㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/10 | ダイドーメゾン御影3 神戸市東灘区御影本町八丁目 | 御影駅5分 | 440万円 | 24.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | ドムールコスモス魚崎 神戸市東灘区魚崎西町三丁目 | 魚崎駅3分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.4㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | アドレス2 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅5分 | 460万円 | 24.6万円 | 18.7㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/05 | サンロイス芦屋5号館 神戸市東灘区深江北町一丁目 | 芦屋駅5分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/07 | メゾン・ド・アネット 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅5分 | 420万円 | 17.3万円 | 24.28㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は神戸市東灘区の平均と比較して46.3%割安です。